買新房流程：
1、購房者對於中意的樓盤項目，可以的話一定要去實地考察，因爲只有自己去看過了，才能大概知道真實情況，畢竟有些情況下的樓盤廣告與實際相差較大。
2、其次，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。在交款這個環節，購房者應注意保存付款票據等資料。
3、房屋竣工之後，開發商會通知購房者進行驗房收房。要注意收房時間，驗房時要仔細覈驗房屋的每個細節，查看“三書一證一表”。如果開發商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。
4、新房在開發商拿到大產證後，業主需要交納契稅，辦產證。一般來說，商品房除了契稅，還需要繳納公共維修基金、物業費、停車位等費用，各物業公司收費標準不一樣，以各樓盤負責的物業公司的收費標準爲準。
