繼承父母房產需要交什麼稅

繼承父母房產需要交什麼稅

繼承父母房產需要交是稅有:

1、繼承權公證費:按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。

2、房地產繼承過戶的稅費:由房屋評估價萬分之五的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

3、契稅:法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納1.5%的契稅。

繼承人依照法律規定承受被繼承人遺產的權利,稱爲繼承權,繼承權具有下列法律特徵:

1、是一種財產權利,通過繼承實現財產的移轉。

2、以人身關係爲基礎。世界各國有關法定繼承的規定,都是以繼承人和被繼承人存在婚姻、血緣等關係爲依據而確定的。3、繼承權的實現要有一定的法律事實。

法律規定的繼承權只是繼承人享有的一種期待權;只有被繼承人死亡這一法律事實出現以後,繼承權才成爲既得權,開始遺產繼承。在實行遺囑繼承製的國家,還需要有被繼承人設立遺囑的法律事實。