關於一棟房屋總用地面積計算，公有住宅戶建築面積、幢建築面積以公有住宅出售時測算的數據爲準。對於底層有院落的住宅，院落面積應實地進行丈量。該使用戶的用地面積爲建築佔地分攤面積加上院落土地面積。面積計算以平方米爲單位，保留一位小數。
一棟房屋總用地面積分攤原則具體如下：
1、以每幢公有住宅的佔地面積進行分攤。
戶用地面積=戶建築面積×本幢總建築面積/本幢建築佔地面積。
2、底層有院落的使用者，擁有院落土地使用權。共同使用院落的，按戶建築面積分攤院落面積。
3、商品房基地內的房屋，由單位購買後按房改方案出售給職工的，其用地面積分攤按照房地籍號文《新建商品房用地面積分攤技術規定》執行。
4、平價房或以其他形式建造的房屋依法自行出售的，仍適用《新建商品房用地面積分攤技術規定》。
5、公有住宅基地內分攤後的剩餘用地，仍按原土地權屬來源確權。
