住房按照房屋的政策屬性分類主要分爲廉租房、經濟適用房、房改房、集資房、商品房等。按照房子的戶型分類，主要分爲普通單元式住宅、公寓式住宅、複式住宅、躍式住宅、花國洋房式住宅、小戶型住宅等。按照樓體的建築形式分類主要分爲低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、超高層住宅、其他形式住宅等。按照樓體的結構形式分類主要分爲磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪力牆結構、鋼混框架剪力牆結構、鋼結構等。
按房型分類有單元式住宅，單元式住宅也叫做梯間式住宅，一般被多層住宅所使用。單元式住宅是指每個單元根據樓梯間爲中心來佈置住戶，住戶可以從樓梯平臺直接進入分戶門。按房型分類還有公寓式住宅，一般大城市裏纔會建造公寓式住宅，大多數公寓式住宅都是高層樓房，每一層中都會有好幾個單戶的套房。套房的房屋裏麪包括：臥房、餐廳、客廳、衛生間、廁所、廚房、陽臺等。一般被用來出租或者是短時間內居住。
