可以凍結房子的條件有：
1、房產凍結有兩種方式：經所有權人同意做抵押；立案後請法院查封。
2、若是拆遷凍結，會有相關人員告知。
3、凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。
4、一般情況下，個人房產是不會凍結的，並且即使凍結了，還可以解除凍結。
法院凍結房產是民事訴訟程序中的財產保全程序。
【法律依據】
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第九條，查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取保存有關財產權證照。
查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。
未辦理登記手續的，不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行爲。
