1、儀器設備、人員素質的要求。根據沉降觀測精度要求高的特點，爲能精確地反映出築物在不斷加荷下的沉降情況，爲此要求沉降觀測應使用精密水準儀，水準尺也應使用受環境及溫差變化影響小的高精度銦合金水準尺。
2、建築物的沉降觀測對時間有嚴格的限制條件，特別是首次觀測必須按時進行，其他各階段的複測，根據工程進展情況必須定時進行，不得漏測或補測。只有這樣，才能得到準確的沉降情況或規律。
3、觀測點的要求。爲了能夠反映出建築物的準確沉降情況，沉降觀測點要埋設在最能反映沉降特徵且便於觀測的位置。一般要求建築物上設置的沉降觀測點縱橫向要對稱勻地分佈在建築物的周圍。
