二手房營業稅收取標準：
1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅。
2、個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。
3、個人將購買超過5年（含5年）的普通住房（144平方米以內）主要是對外銷售的，免徵營業稅，房子不足5年，按照房子的總價*5.6%，房子已滿5年，按照差價即盈利*5.6%。
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下其他費用：
（1）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅。
（2）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（3）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5%和1%。
