婚後買房，夫妻雙方可以書面約定房產歸一方個人所有，該約定對夫妻雙方具有約束力；如果婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，該不動產應認定爲夫妻一方的婚內個人房產。
新婚姻法規定，在婚姻關係存續期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的，即使產權證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定爲夫妻共同財產。從新婚姻法中的規定中就可以很明顯的看出來，如果你是在婚後買房的話，那麼無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬於婚後共同財產。如果不想成爲夫妻共同財產，可以在登記人後面標註“xxx單獨所有”，此時只要標註了單獨所有，那麼在離婚時另一方配偶也無權分割。未登記名字的一方需要寫一份放棄該房屋的產權，並在房管局備案，這樣在婚後買房只寫自己一個人的名字時，名字後面會註明“單獨所有”。
