房屋抵押手續要的材料有：1、房地產抵押合同；2、房屋所有權證；3、土地使用權證複印件；4、有資質的評估機構出具的房產評估報告；5、銀行借款合同；6、夫妻關係證明及雙方身份證複印件，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。【法律依據】根據《城市房地產抵押管理辦法》第五條，房地產抵押應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。
