現如今房子已不再是準漲不跌的投資工具,當你要買房時,如何正確的選擇,抗跌能力強,增值潛力大的房產,尤其重要。方法/步驟11、首先考慮是自住還是投資?2、永遠不要和房子談戀愛。3、無論是自住還是投資,永遠記住,房子就是一種投資工具。2住宅地產:1、城市稀缺資源,如何江邊,海邊,城市獨一無二的資源,因爲物以稀爲貴;2、明星開發商,如萬科,保利等國內前十的上市公司房企,因爲房屋質量有保障;3、小區業主,如企業領導,明星,高層等;因爲名有效應;