看情況：一、如果房屋的滲水問題嚴重、影響到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租賃合同，同時要求出租人退還房租。二、不符合上述情況的，承租人不可以要求出租人退還房租。《民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
