相關房租的精選知識

跨期房租確認收入方法如下：根據國稅函[2010]79號《國家稅務總局關於貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》，第一條關於租金收入確認問題：根據《實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的...

二房東不給房租大房東不可以隨意趕人。根據《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第十六條規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意爲由請求解除合同或者...

銀行名下的房子房租交給原來的房東，如果房屋的所有權已經轉移到新的房東名下，那就應該向新的房東交納房租。住宅是提供人居住的房屋。客家人稱作屋家；廣東人稱作屋企；福建人稱作厝。中國傳統房子的建造以木結構建築爲主，西...

退租金，但要賠償違約金。租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠...

未交房租可以約定解除合同。【法律依據】根據《合同法》第二百二十七條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...

國家對於房屋租賃租金遞增並沒有明確的規定所以這主要是出租人與承租人達成意合，靠合同來約定。目前沒有法律或規範性文件來規範，而且這涉及的物價的變化與房屋出租市場的變化，存在着明確的不可知性與不可預見性，很難予以...

不交房租跑了，不屬於違法行爲，但屬於違約行爲，守約方可以依法向人民法院起訴，要求就其違約行爲，承擔相應的法律責任。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約...

房屋租賃合同到期後合同會解除，如果承租人人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限爲不定期。《中華人民共和國民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議...

個人租房不可主張減免租金。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減免租金。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表...

承租人不按期交納房租房東有權從押金中扣取租戶應當繳納的租金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額，催告後三個月內仍未交付的，房東可以解除合同並向承租人追究違約責任。引用法規：《民法典》第七百二十一條承租人應...

租房押二付一簡單的說就是交一個月的房租的同時，再交等同於二個月房租的押金，以後每個月交一次房租，押金只交一次，在籤合同的時候仔細看看就可以了。押金是在退房或者提前終止合同的時候退還的。收取押金的主要目的是房主...

廠房租金，租期在一年以內的直接計入“製造費用”科目，租期在一年以上的，計入“長期待攤費用”科目，在租賃期內平均攤銷。會計處理：1、支付時，借：長期待攤費用貸：銀行存款2、攤銷時，借：製造費用貸：長期待攤費用製造費用指企業爲生...

租客要求減免房租雙方可以通過協商進行解決，協商不成的，租客可以向房產所在地的人民法院提起訴訟要求減免租金，由法院根據合同約定與實際情形進行判定。引用法規：《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事...

南京公有住房交房租的方法如下：因爲公有住房是由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，所以南京公有住房房租交給相關單位和企業相關部門即可，具體方法要看出租方的要求。相關說明：1、公房也稱公有住房，國有住...

根據具體情況，一般來說，房租應該按時繳納，否則可能會按違約處理。但這並不意味着不欠房租，就不違約。比如說在內容中約定不能轉租，但是承租人仍然將房屋轉租於第三人，這個就違反合同的內容，就屬於違約。【法律依據】《合同法...

房租發票不可以抵稅，按照我國營改增後的增值稅抵扣制度，房租發票不得抵扣，只能計入製造費用或生產成本。發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中，所開具和收取的業務憑證，是會計覈算的原...

1、租房押金是必須退還的；2、如果雙方的租賃合同沒有明確約定違約條款所交的房租也是需要退還的；3、已經按約定“提前一個月通知對方”了，所以你沒有違約4、如果房東不退錢，租戶可以去所承租房屋所在區房管局市場監管部門...

房租不屬於固定資產，它屬於收入或者費用。固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。首先要看房租是收入還是支出。1.若是收入，應計入其他...

房租押金的會計處理，借：其他應收款，貸：銀行存款，其他應收款是指企業除應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利和應收利息以外的其他各種應收及暫付款項。其主要內容包括應收的各種賠款、罰款，如因企業財產等遭受意外損失而...

房租計入會計科目，作爲管理費用。如果是生產用的，作爲製造費用，如果是倉庫用的，可以作爲營業費用。房屋租金支出，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目：1、用於產品生產的廠房，可以計入製造費用；2、用於銷售的門市部，計入銷售...

1、只要不向房主要租金髮票就不用交房屋租賃稅，因爲稅的票屬於稅票系列，開票的時候交稅錢。2、房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金爲基礎，按照一...

從表面上，中介公司爲搶佔房源哄擡價格是房租暴漲的直接原因。但從根本上說，城市管理者對房地產市場的管控，造成的房源供應量減少，爲中介公司壟斷市場創造了可能。...

該行爲構成違約。可以按照合同約定的違約處理方式處理，要求違約方支付違約金，承擔違約責任。法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《...

房租到期租客不搬走，屬於違約行爲，按照法律的規定，承租人除支付逾期租金外，還應支付違約金。如果這種違約行爲給出租人造成了經濟上的損失，且損失超過違約金的，承租人也應給予出租人一定的賠償。假如承租人期滿後，確實無法找...

一般來說的話這個定金是不能進行退還的，這是定金的一個性質，但是並不是所有的情況都會導致定金無法退還，要是約定的定金過高的話，超過的部分是可以不用支付的。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定：給...