應從以下幾個方面考慮:
1、調查的檔案,承租商鋪之前,應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查,確認以下幾個重大信息,房屋的用途和土地用途,房屋權利人,房屋是否已經存有租賃登記信息;
2、免租裝修期,商鋪租賃中,免租裝修期經常會出現在合同之中,主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修,實際不能辦公、營業,此種情形下,出租人同意不收取承租人裝修期間的;
應從以下幾個方面考慮:
1、調查的檔案,承租商鋪之前,應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查,確認以下幾個重大信息,房屋的用途和土地用途,房屋權利人,房屋是否已經存有租賃登記信息;
2、免租裝修期,商鋪租賃中,免租裝修期經常會出現在合同之中,主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修,實際不能辦公、營業,此種情形下,出租人同意不收取承租人裝修期間的;