房產抵押手續需要10個工作日左右，不排除認爲因素延誤；房地產抵押登記首先抵押登記申請，辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：房地產抵押登記申請書；抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押合同等；其次受理申請，審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，最後審覈和登記。
法律依據：《房屋登記辦法》第二十三條：”自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一)國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日；(二)抵押權、地役權登記，10個工作日；(三)預告登記、更正登記，10個工作日；(四)異議登記，1個工作日。“
