在住宅室內裝飾裝修管理服務協議中，物業管理單位和裝修人與裝飾裝修企業是平等的主體，其行爲都要受到協議的限制，違反協議內容要承擔違約責任。根據我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條的規定，住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：（一）裝飾裝修工程的實施內容；（二）裝飾裝修工程的實施期限；（三）允許施工的時間；（四）廢棄物的清運與處置；（五）住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；（六）禁止行爲和注意事項；（七）管理服務費用；（八）違約責任；（九）其他需要約定的事項。
