一般情況下公民只能夠享有住宅建設用地的使用權，住宅建設用地的使用權是有期限的，期限爲70年，要是使用權期限屆滿的，會有以下處理方式：1、國家需要收回土地但是產權人需要重新再簽訂合同的，產權人只需要向國家繳納土地出讓金即可；2、國家需要收回土地的，國家會對產權人進行一次性的補償；3、土地使用權到期後還可以自動續期，不需要再繳納任何費用就可以繼續享有使用權。
法律依據：根據《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定的或者約定不明確的，按照法律、行政法規的規定辦理。
