產權比率是負債總額與所有者權益總額的比率，該指標表明由債權人提供的和由投資者提供的資金來源的相對關係，產權比率等於負債總額除以股東權益再乘以百分百，企業設置的標準值爲1比2不同行業標準不一。產權比率越低表明企業自有資本佔總資產的比重越大，長期償債能力越強。住宅產權一般爲70年或50年，產權到期後的處理方法，雖然沒有細則，但是有法律的保護根據《中華人民共和國物權法》規定建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。不動產的歸屬，有約定的，按照約定。沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理。
