樓中樓也稱躍層住宅，借鑑了歐美小二樓獨院住宅的設計手法，由上下兩層樓組成，功能上可以分開佈局，上下有獨立的樓梯，是這些年來推廣的一種新穎的住宅建築形式。樓中樓在東南沿海地區如廣東、福建等一些開放城市建設較多，北方城市的一些高級住宅設計中，也開始得到推廣，這種住宅同時也頗受海外僑胞和港澳臺胞的歡迎。樓中樓的居住面積比較大，所以不管是家裏的老人還是小孩，甚至親朋好友來做客都可以居住。在此同時，樓中樓的通風效果也不錯，一般每個房間都擁有較大的採光面。此外，在樓中樓中，還可以放置棋盤、乒乓球桌等物品。其實在別墅中體現出的挑空設計，在樓中樓中也能夠呈現出來。而這樣的挑空設計不僅滿足了上下樓層相互映襯的需求，而且提升了空間的美觀程度。
