二手房質量問題該走什麼流程

二手房質量問題該走的流程是：

1、如果二手房房屋主體是沒有問題的，房屋問題屬於出售者在裝修、使用過程中產生的質量瑕疵，非房屋固有的，則出售者應當承擔相應的修復或者賠償責任。

2、如果出賣人在訂立合同時已經明確告知存在質量問題，但購房人堅持購買，對此出賣人也不再負任何責任。

3、入住後出現房屋質量問題，賣人應承擔質量瑕疵擔保責任明顯質量問題。