房子按揭貸款是可以更名的，但需要滿足一定的條件。1、這類問題包括夫妻間親屬間或者父母和子女之間的更名問題。房產過戶無論做什麼交易，轉名也好、交易也好、贈與也好，都要在房貸還清後才能辦理。房貸未還清前房管局不會受理辦理的，必須先提前還款之後才能辦理過戶更名手續。2、原因很簡單，因爲你的貸款沒有還清之前，你的房產的產權不歸你自己所有，是你跟欠款銀行共有的。所以你要想過戶必須得到銀行的同意。只有提前還完剩餘的貸款房產纔是你自己的，才聽你的指揮。
