購房納稅具體算法爲：
1、契稅：根據房屋所有權發生位移的不動產作爲納稅的對象，如果所需要購房的面積爲90平米內並且是首次次購房的則需要繳納1%的稅，如果購買的面積在90平方-144平米並且是頭次購買房產的則需要交納1.5%的稅，如果不是首次購房或者購房面積在144平方以上則按房產總額的3%繳納契稅，契稅由買方繳納。
2、營業稅：對銷售不動產的單位和個人來徵收的，是就其所取得的營業額所徵收的一種稅，營業稅屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按房產總額的5.6%進行繳納，若是房產已經購買滿五年的營業稅則可以減免。
3、個人所得稅：對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，個人所得稅一般按照房屋價值全額的1%或者賣房價格與原房價的差額的20%進行繳納，如果該房產是是五年內購買的的少有普通住房，則個人所得稅可以獲得減免。
4、印花稅目前一般按照每本房權證收取5元的政策來收取，但是在有些地方印花稅可以獲得暫免。
5、土地出讓金：一般爲總房款的1%，只需要交納一次。
