1、房價可能會上漲。畢竟公攤是開發商花錢來搞的，要是交易只算套內面積，房價還不變的話，開發商可得吃虧了。那如果購房總價不變，計價交易面積減少，房價就可能上升。
2、住宅建築公攤面積現縮小趨勢。如果購房者買房的交易面積不含公攤面積，房價又不好大幅上升，開發商爲了控制成本，就可能縮小公攤面積，比如樓梯間、垃圾道、公共門廳、過道等變小變窄，導致整體舒適度會下降。
3、二手房交易總價可能縮水。對於二手房來說會虧，本來一套100平米的房子，單價是1萬/平米，按過去的規定，我還是能以100平米賣出去，甚至更高，但新規出來後，我的交易面積卻只有80平米，價格上就大大的縮水了。
