北京買期房放款前可以提取。首次提取公積金，商業貸款購房，要提供購房合同或購房協議的原件及複印件、購房發票的原件及複印件，公積金貸款買的房無需提供此材料，最關鍵的材料就是購房合同和購房發票。
期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱爲期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
期房的優勢有以下幾點：
1、先期預購，戶型、位置利於選擇。由於訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇餘地。
2、價格能給予較大的優惠，一般爲5%～10%，甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。爲了及時收回現金，對購買期房持極大的歡迎態度。
3、付款輕鬆，隨施工進度付款，一般分爲三次。
