商業房出租要交房產稅嗎，說明如下：
商業房出租需要交房產稅，以房產租金收入爲計稅依據的應納稅額＝房產租金收入*稅率（12％）。
相關說明：
1、貸款買的商業店面，產權屬於個人，就要交房產稅。如果是用於經營，那就應該以房產原值爲計稅依據繳納房產稅：應納稅額＝房產原值*（1-10％或30％）*稅率（1.2％）。
2、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率爲1.2％。從租計徵房產稅。
3、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入爲計稅依據。
4、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率爲12％。
5、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4％的稅率徵收房產稅。
