未成年人房屋指的是未成年人通過繼承、勞動或者受贈等方式獲得自己的房產。
未成年人的房屋應當由其監護人代爲申請登記，提供監護人享有監護權的證明及身份證，未成年人提供身份證或派出所出具的有照片的戶籍證明，監護人應當保護被監護人的合法權益，不得擅自處理被監護人的財產;被監護人年滿十八週歲即可以自主買賣、抵押房產。
【法律依據】
根據《房屋登記辦法》第14條規定：未成年人的房屋，應當由其監護人代爲申請登記。監護人代爲申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供爲未成年人利益的書面保證。
