得房率高往往跟小區的相關配套聯繫在一起，如果得房率高，只能說明樓梯的寬度、公共走道、電梯等配套不是很完善。樓體電梯間、走廊等公攤面積是爲了滿足日常生活需要，公攤面積大也不一定是壞事，雖然住房實際使用面積相對少了，但公共活動空間也相對大了，居住的舒適感也會提升。
公攤面積小的住宅得房率較高，受樓高、樓層結構等因素影響，不同建築的得房率存在着差異。樓梯、公共走道、電梯所佔的面積都要算在公攤面積裏，這些配套設施都需要佔面積，也就是意味着公攤面積大，得房率低。
很多情況下，低樓層比高樓層得房率高，樓層越高、樓層結構越複雜，公攤比例也就越高，得房率也就越低。其中，多層比起高層省了電梯、供水設備間等公共部位，得房率更高。
