轉公積金貸款的步驟有：
1、借款人攜帶身份證、收入證明等資料，前往當地住房公積金管理中心，向工作人員說明要辦理公積金貸款，然後上交申請資料，通過審覈可進行下一步。
2、攜帶商業購房貸款合同、身份證前往貸款銀行，說明要辦理商業貸款轉公積金貸款手續，按要求填寫《商業性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》，然後交由銀行信貸部門蓋章，並從銀行調出他項權證複印件。
3、借款人帶着申請審批表、他項權證複印件等資料，再次前往當地住房公積金管理中心，向工作人員提交申請資料，經工作人員再次審覈通過後，由擔保公司出支票，借款人拿支票到原貸款銀行還清貸款餘額。
4、最後，借款人到公積金中心簽訂貸款合同、擔保合同並繳納擔保費。
