大港房子升值空間是比較小的。原因如下：
1、大港小區環境差。小區附近有很多化工廠，污染較爲嚴重。此地方的小區一大部分居民反應一開窗戶就可以聞到化工的味道，周圍環境較差，因此很多人不願意選擇大港的小區座位定居房。
2、位置偏僻。大港的位置比較便宜，對於想要炒房的人來說，沒有特別大的發展前景，因此購房的人比較少，相對的房價自然就上不去了。因爲政府出臺的購房政策，外地人想要在天津落戶，就必須買房，這讓很多業主都將視線轉向大港油田，雖然房價有稍微提高，但是升值空間不大，購買的人還是少數。
3、交通不便。大港沒有地鐵，僅僅依靠公交或汽車是很不方便的，而且還會經常出現堵車的情況，不論是上班還是上學都很難。因此，此地區的小區就會缺少一大部分上班族的購房者購買。
