補償決定要做到公平合理，應當滿足下面的條件：其一，補償決定作出的程序和條件應符合法律規定。房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，按照徵收補償方案作出補償決定。如果不存在上面兩種情形，是不可以作出補償決定的。其二，補償決定的內容要符合法律規定。補償決定的內容應包含補償方案及告知被徵收人行政複議或行政訴訟的權利。
