一門店二出租合同有沒有效

1、如果承租人在和出租人的租賃合同中明確約定了承租人可以將門店轉租給第三人或者經出租人同意的，該轉租合同是有效的。

2、若承租人未經出租人同意擅自將門店轉租，出租人有權要求解除合同。

【法律依據】

根據《合同法》第224條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。