房產贈與給子女要交納哪些費用

房產贈與給子女要交納哪些費用

一般情況下,房產贈與給子女要交以下的費用:1、營業稅。繳納營業稅的稅率是百分之5;2、附加稅。贈與人要按營業稅比例繳納;3、契稅。領受人要全額按百分之3的比例交契稅;4、印花稅。雙方要全額按百分之0.05的比例交納;5、個人所得稅。繼承、遺贈獲得房產的,免徵個人所得稅;6、其他費用。

法律依據

《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規定,契稅的計稅依據:(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,爲成交價格;(二)土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定;(三)土地使用權交換、房屋交換,爲所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的,或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的,由徵收機關參照市場價格覈定。