購房反悔訂金如何退回

購房反悔訂金如何退回

果是買方反悔的定金不能退回,因爲當事人雙方爲了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作爲擔保,定金是一種擔保形式,交了定金又不買了屬於違約行爲,定金不能退還;如果是賣方反悔的,則定金應當全額返還。

【法律依據】

《合同法》第115條,當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。