商品房沒有房產證不可以買賣，說明如下：
沒有房產證的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。未經登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續。
未經登記的房屋不能出租、抵押，不能得到補償。一旦遭遇房屋拆遷補償，購房人會因沒有產權證而有可能得不到補償。
沒有房產證的房屋不能保護合法權益。當權利人因房屋產權問題與他人發生糾紛或遭到侵害時，由於無法向行政、仲裁或司法機關提供產權證，自己的權益得不到保護。
對未經登記的房屋不能辦理繼承或贈與手續。房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。而按規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障。
相關說明：
房產證是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。
