新房辦證流程是：1、確定買房子的開發商已經進行了初始登記：辦理房產證的必要前提條件是開發商已經辦理了初始登記。2、到當地的管理部門領取並且填寫《房屋（地）權登記申請表》，買房人填寫了申請表以後還要找開發商簽字蓋章。3、測繪圖（表）：測繪表是相關登記部門確定房產證上的標註面積的重要依據4、領取相關文件：具體包括：購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。並且要把填寫好的申請表拿給開發商審覈和蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅。6、提交申請材料。7、按照規定時間領取房產證。
