共同買房協議的簽訂流程：
1、驗明產權是關鍵。買房一定要看土地、房屋產權的關係是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣，審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性；還要弄清楚所購房屋的性質，是不是屬於可以上市交易的房子。
2、籤合同。確認買賣雙方合法身份，簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房首付款或訂金，切記此款應親自交給賣主，並由賣主出具收據。交給其他人，一定要審查對方的委託授權書，以確認對方是否是賣主的合法代理人。
3、辦手續。經過選房、看房、籤合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。
4、交房。按照合同約定辦理完所有手續後，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。
