銷項稅額抵減指的是一般納稅人按照現行增值稅制度規定因扣減銷售額而減少的銷項稅額，只有按一般計稅方法計稅允許差額納稅時才使用銷項稅額抵減覈算。房地產企業新項目，納稅人的計稅方法，以取得的全部價款和價外費用，減去取得國有土地使用權所對應建築面積的款項的餘額爲計稅依據，稅率爲11%。借：應交稅費-應交增值稅(銷項稅額抵減)貸：開發成本(土地)。
