因爲首套房和二套房的房貸利率不同，這裏主要是以首套房房貸利率計算。商業貸款首套房利率爲4.9%上浮15%爲5.586%，公積金貸款執行基準利率3.25%。因此房貸60萬10年月供的金額如下：1、商業貸款：房貸60萬，貸款期限10年，等額本息月供6537.17元，等額本金月供7793元，然後每月遞減。2、公積金貸款：房貸60萬，貸款期限10年，等額本息月供5863.14元，等額本金月供6625元，然後每月遞減。
