房貸提前還款的流程：
1、去自己貸款的銀行預約還款時間。
提前還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的。有的當天預約，第二天就能還款了，有些可能會要幾個月。
2、準備自己的貸款合同、還款銀行卡，還有身份證件。
3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等着銀行扣錢就行了。
4、提前還款結束後，去房管局註銷抵押。
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房貸提前還款的操作過程：
1、解除房屋抵押，擁有完整產權。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。
2、辦理退保手續。在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止。
3、辦理退稅手續。當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作爲房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後，立即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請，取得本人的稅收通用繳款書。
