長沙買二手房要交個稅，主要原因是限制賣方，抑制房地產產業過熱。個人所得稅是調整徵稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。我國個人所得稅的納稅義務人是在中國境內居住有所得的人，以及不在中國境內居住而從中國境內取得所得的個人，包括中國國內公民，在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺同胞。
二手房交易個人所得稅徵稅依據是：普通住宅2年之內：（售房收入-購房總額-（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅））×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-購房總額-印花稅）×20%。出售公房5年之內，（售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用）×20%，其中經濟房價款=建築面積×4000元每平方米，土地出讓金=1560元每平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交。
