徵信報告不良一般是不可以房貸的，如果想要房貸，那麼接下來只能等待徵信報告的不良記錄被消除，或者接下來的近2年保持良好的借貸記錄。
目前，各大銀行房貸會重點關注近2年的徵信報告，並參考近5年的徵信報告進行綜合評分。
所以，徵信報告在有不良記錄以後，可以在接下來的2年時間裏保持良好的借款記錄，當近2年的徵信報告良好時，可以試着向各大銀行提交房貸申請。
如果提交房貸申請以後，審批沒有通過，那麼就只能等待徵信報告的不良記錄被消除了。
目前，根據相關規定，不良記錄只會在徵信報告中存在5年。因此，5年以後徵信報告沒有不良記錄了，就可以向各大銀行申請房貸了。
當然，如果有配偶，並且配偶的徵信報告良好的話，也可以試着讓配偶申請房貸。不過需要注意的是，現在房貸也會查夫妻雙方的徵信報告，因此，配偶一方徵信不好對於房貸的審批是具有一定的影響的。
