土地承包合同是發包方與承包方之間達成的，關於土地權利義務關係的協議。如果承包人或發包人履行了主要義務，雙方都無異議的情況下即使未簽訂也有效。《合同法》第三十六條規定：法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。根據《合同法》的規定，只要承包方或者發包方履行了主要義務，而對方予以接受，即使沒有簽訂書面形式的土地承包合同也是有效的。
