不需要繳納房產稅的房子，有如下三種:
1、國家公用的房子
我國的部分房子是屬於國家公用的，這類房子是不需要出一些房產稅，因爲這些房子的最終目的不是爲了盈利，例如出於公益修建的房子，一些養老院、孤兒院等，這類型的房子是不需要繳納房產稅的。
2、沒有房產證的房子
有一些房子，因爲不符合一些條件而沒有到房管局進行登記，這類房子應該也是不需要繳納稅費，但這類房子若是出現什麼事情的話，其合法權利也得不到保障，雖說沒什麼什麼人買，但這樣的房子還是存在的。
3、小產權房
一些小產權房也不需要繳納，畢竟這種房子也是證件不齊全，也沒有到房管局進行登記，而且這些房子也屬於集體所有，這裏面有很多一時說不清楚的關係在裏面，如果對於這類房子交稅，其實也失去了這個房產稅本身的意義，房產稅是爲了遏制商品房價格上漲，如果這小產權房還徵收房產稅的話，可能還會有一些不好的影響。
相關說明:
房產稅按年徵收、分期繳納。房產稅是每年徵收，有的地方是一年分兩次徵收，也有每年一次性徵收。
