香港產權是永久的嗎

香港房子產權是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業主維修。香港通過土地契約實施用途管制。所有的土地實行批租制，民衆和政府買地實際上是租用政府的土地。政府通過地契（即租約）條款規定了用地主體對每一塊地的用途。香港政府作爲規劃當局，可能從規劃的角度同意你改變土地的用途。