正規的購房合同包括內容如下:1、賣方土地使用依據以及房屋狀況(房屋狀況主要包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房);2、房價:稅費以及各項價格調整;3、約定:付款約定、交付約定、產權登記約定、物業管理約定;4、質量衡量標準;5、責任:保修責任、違約賠償責任;7、買方使用權限。