公寓動遷是三倍賠償，如果國家有其他規劃，需要拆遷，則商業補償按照1:3補償，是住宅的三倍。
房屋動遷之前，拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒籤。並經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
補償標準要根據具體拆遷項目實施意見，和各地不同的經濟發展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分爲房屋補償和土地補償。商業性質用房補償要高於宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業性質用房時一定不要忘記要求停產停業損失補償。
未經相關部門裁決擅自強拆的行爲是違法的，作爲房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，並賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。
