單身房貸必須要有擔保人。如果找不到合適的擔保人，一般情況下開發商都會爲業主進行擔保。單身買房貸款需要的條件：1、申請人的身份證、戶口的原件複印件。2、申請人出具相關的未婚證明。3、購房地協議書正本、房價30％或者是以上預付款收據的原件還有複印件。4、申請人的家庭收入證明材料還有有關的資產證明等。
