每個城市的契稅繳納有所不同，廈門契稅繳交有哪些細則，今天就讓來爲大家講解一下。
根據規定，廈門以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
廈門契稅徵收準則：
1、當個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率爲2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
總之，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
