1、申請人年齡在18週歲以上,且具有完全民事行爲能力的自然人;2、有合法有效的身份證證明,且個人徵信記錄良好;3、擁有穩定的工作收入,且需要提供相應的收入證明和工資流水;4、已經簽訂合法有效的購買住房合同或協議;5、能夠支付不低於房屋全額房款的30%首付款;6、同意以所購房屋作爲抵押物,或能提供民生銀行認可的資產作爲抵押物;7、如果申請的是公積金貸款,需要公積金連續繳納一年以上纔可以;8、符合民生銀行的其他條件。