補地價是什麼意思

補地價是指國有土地使用者因改變土地用途等而向國家補交的地價或土地使用權出讓金、土地收益。需要補地價的情形主要有如下3類：①土地使用者改變土地用途、容積率、建築高度等城市規劃限制條件；②土地使用者延長土地使用年限(包括出讓土地使用權期滿後續期)；③土地使用者轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的房地產(要求補辦土地使用權出讓手續，補交土地使用權出讓金等)。