房屋過戶需要提交下列材料：1、房地產轉移登記申請表。2、房屋過戶申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。3、房地產權利證書。4、房屋過戶有關機關的決定書，房地產買賣合同書。5、已設定抵押權的房屋，應提交抵押權人同意的書面文件。
